Beschreibung

Zum Verkauf steht ein tolles Investment - zwei Mehrfamilienhäuser zwischen Bautzen und Bischofswerda.

Von insgesamt 28 Wohneinheiten sind 25 vermietet. Aktuell wird damit eine Nettokaltmiete von ca. 105.000,00 Euro generiert.

In den vergangenen Jahren wurde erheblich und substantiell investiert. Unter anderem erhielten die Gebäude neue Heizsysteme (Brennwertthermen + neue Heizkörper + neue Leitungen), neue Fenster sowie neue Leitungssysteme (Strom, Wasser, Elektrik ...).
23 Wohnungen sind voll saniert - inkl. attraktiven Bädern etc., 2 sind in Teilen saniert. Besichtigungen sind ab Mai 2025 möglich.

In der Stadt arbeiten, auf dem Land wohnen! Hier ist es möglich: Ihre Mieter wohnen in einem kleinen Ortsteil von Demitz-Thumitz. In nur 2km Entfernung befindet sich alles, was man zum Leben braucht... Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheke, Ärzte etc. Der Bahnhof in Demitz-Thumitz hat eine direkte Anbindung nach Bautzen, Görlitz und Dresden, so dass Pendler zügig und stressfrei zur Arbeit kommen. Aber auch die nächste Autobahnauffahrt ist nur 4km entfernt. Perfekt also, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.

Entfernungen: ca. 4km zur A4 (Auffahrt Uhyst a.T.); ca. 6km in die Stadt Bischofswerda; ca. 13km nach Bautzen; ca. 40km nach Dresden

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

Hinweise / Haftung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.