Beschreibung

- tolles Renditeobjekt mit Option auf Eigennutzung - Gebäudekomplex nach WEG geteilt - Haupthaus mit 6 WE's, voll vermietet - Seitenhaus mit 2 WE's, voll vermietet - optional Hinterhaus mit 4-RWE (leerstehend) kann separat erworben werden - vermietbare Fläche: ca. 390m² - durchschn. Mietzins 5€ KM/m² - IST-Mieteinnahmen: ca. 23.500€ / ab 02/2023: ca. 24.400€ - bei zusätzlicher Vermietung des Hinterhauses wären ME i.H.v. ca. 32.000€ möglich

Lage

- bevorzugte Lage von Bischofswerda - Bahnhof in unmittelbarer Nähe - perfekte Anbindung nach DD (< 30 min.) - gute Infrastruktur vor Ort

Ausstattung

- Komplettsanierung um 2000 - Anbau Balkonanlage 2013 - Austausch Heizungsanlage 2019 (Brennwerttechnik) - Wohnungssanierung vor Neuvermietung 2021 - neue Hauseingangstür + Neuanstrich Hausflur 2022 - 6x2-RWE; 2x3-RWE, - öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt

Weitere Informationen

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