Beschreibung

- modernes Ein-Raum-Apartment in beliebter Wohnlage von Dresden-Weißig - sehr gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1993 in der Nähe zur Dresdner Heide - im Grünen gelegene 38,32 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss - stabile Mieteinnahmen - gute Ausstattung - seit 2022 solide vermietet - Jahreskaltmiete in Höhe von 3.120,00 EUR - Hausgeld beträgt monatlich 140,00 EUR - darin sind 24,67 EUR für die Instandhaltungsrücklage enthalten - umlagefähig sind ca. 84,84 EUR

Lage

Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61 gut an die Innenstadt angebunden. Begehrt ist die Lage aufgrund der kurzen Wege zu Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Sparkasse, der örtlichen Verwaltung, Ärzten, Apotheken und zahlreichen weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Naherholungsmöglichkeiten, wie die Dresdner Heide oder der Golfplatz Ullersdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Autobahn A4, Anschlussstelle Radeberg benötigen Sie lediglich 15 Minuten, zum Flughafen Dresden-Klotzsche ca. 25 Minuten.

Ausstattung

- Laminat mit Buchen-Design im Wohnraum - Küchenbereich, Bad und Abstellkammer gefliest - Bad mit Dusche und Fenster - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer - Gas-Zentral-Heizung - Kunststoff-Isolierglasfenster - Jalousien an allen Fenstern

Weitere Informationen

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE ! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.