Beschreibung

- Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage - Baujahr 1900/2000 - Restarbeiten am Altbau (Außenputz erneuern, Reparatur durch Feuchtigkeit im Mauerwerk) erforderlich - vermietet - 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss - Zwei separate Wohneinheiten - helle, lichtdurchflutete Räume - Tageslichtbad mit bodentiefer Regendusche im Erdgeschoss - separates WC im Erdgeschoss - Balkon/Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne im Dachgeschoss - 2 Garagenplätze im Haus - Grillplatz und Feuerstelle - idyllischer Garten zur Mitbenutzung der Mieter

Lage

Der Ort Ohorn mit ca. 2.400 Einwohnern liegt im Landschaftsschutzgebiet eingebettet in die Ausläufer der Westlausitzer Bergkette. Das Zentrum bildet das Mitteldorf mit Bürgerhaus, Grundschule, Kinderhaus, Turnhalle, Kirchlehn und Dienstleistungseinrichtungen. Im Osten schließt sich das Oberdorf an. Vom Tanneberg mit seiner Wanderschutzhütte und Grillplatz kann man die Aussicht auf das Lausitzer Bergland, die Sächsische Schweiz bis ins Osterzgebirge und nach Tschechien genießen. Die Gemeinde Ohorn befindet sich etwa 2 Kilometer südöstlich von Pulsnitz und 30 Kilometer zur Landeshauptstadt Dresden. Ohorn ist von ausgedehnten Wäldern umgeben, die eine aktive Erholung bieten. Eine Vielzahl ausgeschilderter Wanderwege und Radwanderwege zeigen die notwendige Orientierung. Die Ausflugslokale mit gutbürgerlicher Küche laden zum Verweilen ein. Sie erreichen Ohorn am bequemsten über die Bundesautobahn A 4 mit der direkten Abfahrt „Ohorn“. Bahnanschluss ist über Pulsnitz möglich. Aufgrund der territorialen Lage eignet sich Ohorn ausgezeichnet für Ausflüge in die Landeshauptstadt Dresden, in die Sächsische Schweiz, in das Zittauer Gebirge aber auch nach Tschechien.

Ausstattung

- überwiegend verfügt die Immobilie über eine gute und moderne Ausstattung - großzügige Grundrissgestaltung über zwei Ebenen - helle, lichtdurchflutete Räume - Bodenbelege: teilweise Fliesen, Vinyl-Designbelag oder Laminat - zu jeder Wohnung gehört ein Balkon/Terrasse - die Aufwärmung erfolgt über eine Ölzentralheizung - Abstellmöglichkeiten in der Garage - Ruhige Wohnlage

Weitere Informationen

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE ! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.