Beschreibung

- Eigenheim & Kapitalanlage in Einem - Familienhaus mit Einliegerwohnung von Wolf Systemhaus - Baujahr 1999 - sofort bezugsfrei - 1 Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss - zwei separate Wohneinheiten - helle, lichtdurchflutete Räume - Wannen- und Duschbad im Erdgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Große Gartenterrasse - Wannenbad im Dachgeschoss - Loggia mit Fernblick im Dachgeschoss - 2 Carportstellplätze - Grillplatz und Feuerstelle - gepflegter Garten und einem gepflasterten Zufahrts- und Eingangsbereich - familienfreundliche, naturnahe Wohnlage

Lage

Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großes Krankenhaus sowie Bus- und Bahnhof. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem mit dem Rad erledigt werden. So erreichen Sie nach rund 1 km einen Supermarkt, Drogerie und einen Getränkemarkt. Verschiedene Arztpraxen und Apotheken stellen in Sebnitz die medizinische Versorgung sicher, während ein Kindergarten in 5 Gehminuten erreicht wird und Schulen in Sebnitz ansässig sind.

Ausstattung

- Sehr gut zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage geeignet - Zwei gut geschnittene Wohneinheiten - Erdgeschoss: ca. 95 m², Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC, Terrasse - DG + Spitzboden: ca. 70 m² + 10 m², Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, Küche, Loggia, interne Treppe in Spitzboden (Schlafplatz) - Hochwertige Fassadensanierung 2018 mit Lotus-Effekt - Bodenbelege: Teppichboden und Fliesen - Gaszentralheizung - Alle Fenster mit Rollläden - Geräumiger Carport mit Platz für zwei PKW - Weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus - Ruhige Wohnlage - Gute Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Weitere Informationen

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE ! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.