Details zur Immobilie

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Modernisiertes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Spremberg

Vorderansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Blick von der Terrasse
Garten
Terrasse
Blick über die Felder
ImmoNr
3161
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.200 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
PLZ
03130
Ort
Spremberg
Kaufpreis
299.000,00 €
Zu zahlende Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Baujahr: 1995, Energieträger: Gas, Energieverbrauch: C, 82 kWh/(m²*a)

Beschreibung Internet

- Platz für die Familie, Freiraum zum Entfalten, Luxus zum Genießen
- fortlaufend modernisiertes und renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- großes, sehr liebevoll gepflegtes Grundstück
- bevorzugte Wohnlage

Lage Internet

Mitten in der Lausitz liegt die historisch interessante und grüne Stadt Spremberg, auch „Perle der Lausitz“ genannt. Die als familienfreundlich ausgezeichnete Kommune hat ein rad- und wasserwanderfreundliches Umfeld. In Spremberg werden auch die Sprache und Kultur der sorbischen Minderheit gelebt, zweisprachige Schilder zeigen, dass hier Deutsche und Sorben/Wenden gemeinsam leben. Entdeckt werden können die Stadt und ihre Umgebung sehr gut mit dem Rad. Hunderte Kilometer Radwege stehen zur Verfügung, überwiegend auf hervorragend ausgebauten Wegen, die typisch für die Lausitz sind. Besonders attraktiv ist Spremberg durch seine Lage inmitten Natur, wie etwa dem Spreewald, einer europaweit einzigartigen Landschaft, oder dem Muskauer Faltenbogen mit zahlreichen Wanderwegen, Parks und Badeseen. Spremberg verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur für die Kinderbetreuung und schulische Bildung. Eine Vielzahl an Kitas und fünf Grundschulen, ein Gymnasium, eine berufsorientierende Oberschule und spezialisierte Förderschulen stehen den Heranwachsenden zur Verfügung.

Ausstattung Internet

- Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern
- Baujahr 1995
- fortlaufend renoviert
- 3-fach isolierverglaste Fenster 2021
- hochwertige neue Fußböden
- Gas-Brennwerttherme neu in 2014
- überdachte Wohlfühl-Terrasse
- Doppelcarport und Stellplatz
- angenehme Wohnatmosphäre

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ansprechpartner

Ronny Reisener

Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen

0172 8142755

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info@hornig-immobilien.de

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Tobias Richter