Details zur Immobilie

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* Wo Wohnen glücklich macht *

Straßenansicht 1
Hofansicht
Straßenansicht 2
EG Küche
EG Bad
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
Treppe OG
OG Bad
OG Küche
Ausblick
Doppelgarage
Einfahrt
Gewölbekeller
Garten Teilansicht
ImmoNr
3184
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.170 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
PLZ
01904
Ort
Neukirch/Lausitz
Kaufpreis
185.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis, Baujahr: 1890, Energieträger: Gas, Energiebedarf: C, 94 kWh/(m²*a)

Beschreibung Internet

- liebevoll gepflegtes Wohnhaus mit massiver Doppelgarage und großem Gartengrundstück
- Wohnhaus Baujahr 1890
- KOMPLETTSANIERUNG 1997 bis 2001
- ehemaliges Umgebindehaus, in 1930er Jahren Umgebinde massiv ausgemauert
- teilunterkellert (Gewölbekeller)
- 2 Wohnetagen (EG/OG)
- Raumhöhen: EG 2,25 m; OG 2,32 m
- DG zum Ausbau vorbereitet
- Dach mit Wärmedämmung 2001, isolierverglaste Fenster 1997/98, Fußboden EG Neuaufbau, Decken EG neue Balken/Dielen, usw.
- Balkon, Holzkonstruktion ca. 2010
- massive Doppelgarage
- großes Gartengrundstück, naturbelassen, gewachsener Baumbestand
- Medien Wasser, Abwasser, Elt, Gas , alle Anschlussgebühren bezahlt
- Glasfaserkabel am Haus anliegend

Lage Internet

- Neukirch/Oberlausitz, ca. 50 km östlich von Dresden und 10 km südlich von Bautzen
- verkehrstechnisch gut erschlossen (Straße, Schiene)
- regional gut ausgebaute Infrastruktur
- landschaftlich reizvoll gelegen im Tal der Wesenitz
- Immobilie liegt zentrumnah
- Zufahrt von einer ruhigen Ortsstraße (zweite Zufahrt möglich)

Ausstattung Internet

- Komplettsanierung aller haustechnischen Anlagen und Leitungen 1997 bis 2001
- Neugestaltung der Wohnflächenaufteilung
- zentr. Gasheizung für Heizung und WW-Bereitung
- Wände/Decken: Rauputz, Holz bzw. Raufaser gestrichen
- Fußböden: Keramikfliesen, Laminat, Dielung
- 2 Bäder (Wanne/Dusche), FB Heizung, 2 sep. WC
- Küche EG, Einbauküche
- Garten ideal für Haustiere

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ansprechpartner

Gerd Wesely

Innere Lauenstraße2
02625 Bautzen

03591 3511719

0173 8162254

info@hornig-immobilien.de

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