Details zur Immobilie

In den Details zur Immobilie sind alle wichtigen und zwingend erforderlichen Angaben aufgelistet. Ebenfalls finden Sie hier die Kontaktdaten zu Ihrer Ansprechpartnerin oder Ihrem Ansprechpartner.

Überschaubare Kapitalanlage MFH mit 4 WE

Hausansicht
Seitenansicht
Giebel / Straßenseite
Hof / Eingangsbereich
zum Keller
Hauseingang
Treppenhaus
Dachboden
im Keller
Elt.-Schrank
Heiztechnik
ImmoNr
3136
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 259 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.150 m²
Anzahl Zimmer
12
PLZ
01906
Ort
Burkau
Kaufpreis
161.000,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Baujahr: 1955, Energieträger: Gas, Energieverbrauch: D, 118 kWh/(m²*a)

Beschreibung Internet

- Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger
- um 1955 errichtet / 1999 saniert
- 4 Wohnungen - voll vermietet!
- ca. 13.440 € Nettokaltmiete p.a. mit Potential
- ein überschaubares Investment für Kapitalanleger

Lage Internet

Die Gemeinde Burkau liegt im Zentrum des Landkreises Bautzen, ca. 40 km östlich der Landeshauptstadt Dresden und 20 km westlich der Kreisstadt Bautzen in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt "Burkau" zur Bundesautobahn 4 (Dresden - Bautzen - Görlitz - Breslau). Ihre Lage prädestiniert die Gemeinde damit auch als Wohn- und Erholungsort für Menschen, die in z.B. Dresden oder auch in Bautzen ihrer Arbeit nachgehen. Burkau besteht aus zehn Ortsteilen mit knapp 3.000 Einwohnern.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und den umliegenden Gemeinden, wie der großen Kreisstadt Bischofswerda.

Ausstattung Internet

- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung m. Warmwasserversorgung
- Fassade gedämmt
- ...

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Da der Verkauf aus dem Eigentum der Öffentlichen Hand erfolgt, versteht sich der genannte Kaufpreis als Basis zur Abgabe eines schriftlichen Gebotes nebst Kapitalnachweis bzw. Finanzierungszusage bis zum 30.08.2024. Der Veräußerer behält es sich vor die Frist zu verlängern oder zu verkürzen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ansprechpartner

Ronny Reisener

Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen

0172 8142755

0172 8142755

info@hornig-immobilien.de

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Tobias Richter