Details zur Immobilie

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Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung -WG geeignet- in zentraler und grüner Lage von Dresden

Vorderansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Flur
Hofansicht
Ausblick in die Gartenkolonie
ImmoNr
3166
Objekttyp
Eigentumswohnung
Wohnfläche
ca. 45 m²
Grundstücksgröße
ca. 460 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
PLZ
01127
Ort
Dresden
Kaufpreis
78.000,00 €
Zu zahlende Provision
3.570 € inkl. MwSt.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, Baujahr: 1930, Energieträger: Erdgas leicht, Energieverbrauch: C, 84 kWh/(m²*a)

Beschreibung Internet

- gepflegte Wohnanlage, kernsaniert 1995
- Baujahr 1935
- im Grünen gelegene 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss
- renovierungsbedürftig
- Gas Etagenheizung
- geräumige Küche
- funktioneller Grundriss
- Tageslichtbad mit Badewanne und WM- Anschluss
- bezugsfrei
- monatliches Hausgeld 120,00 EUR inkl. Rücklage

Lage Internet

Dresden-Pieschen hat sich vor allem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil entwickelt, in dem sich junge Familien sehr wohl fühlen. Dieser Stadtteil profitiert von der räumlichen Nähe zum Stadtzentrum von Dresden, aber auch von der Nähe zur Elbe und den dortigen Freizeit-und Erholungsangeboten.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Straßenbahn ist zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, aber auch kleine Boutiquen und Restaurants erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Das Haus liegt im Zentrum von Pieschen, in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Das Umfeld ist von mehrgeschossigen Wohnbauten - oft aus der Gründerzeit - geprägt.
Die Elbe mit ihren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in fußläufiger Entfernung. Genau diese Vielfalt begründet die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Stadtviertel.

Ausstattung Internet

- Dielenboden in den Wohnbereichen
- Bad gefliest mit Fenster
- Essküche mit Fenster
- Treppenhaus mit Fliesenbelag
- Gas-Etagenheizung
- geräumiges Kellerabteil
- Trockenraum im Keller
- großer Gemeinschaftsgarten

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ansprechpartner

Heiko Beermann

Luboldtstraße 30
01324 Dresden

0351 26667751

0152 28739033

info@hornig-immobilien.de

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