Beschreibung

Ihre Altersvorsorge? Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohnungen. Aktuell sind beide Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen zuverlässig vermietet. Damit wird eine jährliche Kaltmiete von 24.444,00 Euro generiert.
Eine zu sanierende Wohnung mit Ausbaureserve bietet weiteres Potential für den Investor.
Dank sukzessiver und nachhaltiger Pflege finden wir eine Immobilie im augenscheinlich guten, soliden Zustand vor. Ab dem Jahr 2000 erfolgten größere Investitionen - z.B. in die Erneuerung der Fassade, in den Einbau von isolierverglasten Fenstern und in die kontinuierliche Modernisierung der Wohnungen sowie der Gewerbeeinheiten. Absehbar notwendig ist die Erneuerung der Dacheindeckung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie.

Großpostwitz liegt nur ca. 6 Kilometer südlich der Stadt Bautzen, im Osten von Sachsen - in der schönen Oberlausitz.

Ihre Mieter profitieren zum Einen von der zentralen Lage an der B96 - und zum Anderen von dem großen Erholungswert des reizvollen Oberlausitzer Berglandes.

In überschaubaren PKW-Minuten erreichen Sie die Auffahrt "Bautzen West" zur Bundesautobahn 4 (Dresden - Bautzen - Görlitz - Breslau).

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich im Ort - vom Haus in nur fußläufiger Entfernung gelegen - und in den umliegenden Ortsteilen.

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

Hinweise / Haftung

Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

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