Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca.1927 massiv erbaute Doppelhaushälfte, mit zwei Garagen und angenehm großem Grundstück.
Die Wohnfläche misst insgesamt ca. 114 m². Zusätzlicher Wohnraum kann leicht im Dachgeschoss geschaffen werden.
Die Etagen sind derzeit wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Büro und Heizungsraum
- Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und WC
- Dachgeschoss ausbaubar: geräumig mit 2 weiteren Schlafzimmern mit ausbaupotential
- Keller: 1 großer Kellerraum ( feucht und teilweise Schimmel)
Das Haus eignet sich für verschiedene Möglichkeiten: als großzügiges Eigenheim oder als Mehrgenerationshaus. Sie können Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Sie finden ein intaktes aber modernisierungsbedürftiges Haus vor.

Die Gemeinde Sohland a.d. Spree liegt im Südosten des Freistaates Sachsen im Landkreis Bautzen. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden, sie verfügt über einen direkten Bahnanschluss nach Dresden und Zittau. Die größeren Ortschaften wie Bautzen (mit Autobahnanschluss) und Bischofswerda sind ca. 15 km entfernt.
Der Ort selbst mit seinen 15 Ortsteilen hat ca. 6.800 Einwohner und dafür eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind vorhanden, die medizinische Betreuung ist gesichert. Sohland verfügt über einen direkten Grenzübergang zu Tschechien.
Wandern, Sport (insbesondere Wintersport), Erholung und sanfter Tourismus werden hier groß geschrieben.

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

Hinweise / Haftung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.