Beschreibung Internet

- Zweifamilienhaus in ruhiger zentraler Lage
- massiv, Baujahr 1995
- gepflegter Zustand
- jede Wohnung hat einen separaten Hauseingang
- rollstuhlgerechte EG-Wohnung (73 m²) vermietet
- Jahreskaltmiete: 3.540 €
- 4 Raum Maissonette Wohnung (135 m²)
- sofort bezugsfrei
- 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss

Lage Internet

Elstra ist eine Stadt in der sächsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen und befindet sich am Fuße der reizvollen Westlausitzer Bergkette.
In Elstra bieten sich viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Dazu laden u. a. eine Bowlingbahn, eine neue Sportanlage und das Wander- und Wintersportgebiet rund um den Schwarzenberg ein. Für Ski-Fans befindet sich Am Schwarzenberg eine ca. 600 Meter lange Abfahrtsstrecke mit Skilift und 4 Downhill-Strecken. Außerdem engagieren sich hier verschiedene Sport- und Kulturvereine. Die Stadt Elstra verfügt über eine Grund- und eine Oberschule. Elstra liegt etwa 5 km von der Anschlussstelle Burkau zur A 4 Dresden-Görlitz entfernt, zusätzlich besteht eine Buslinie von Hoyerswerda über Kamenz nach Elstra und weiter nach Bischofswerda. Der Flughafen Dresden ist über die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten zu erreichen und der Flugplatz in Kamenz (ca. 10 km von Elstra entfernt) bietet Rundflüge über die Oberlausitz an. Zahlreiche Gewerke, Dienstleistungsbetriebe und kleine Handwerksbetriebe, wie z.B. traditionsreiche Töpferbetriebe und der Automobilzulieferer Linde & Wiemann werden am Standort unterhalten und kennzeichnen die Wirtschaft der Kleinstadt.

Ausstattung Internet

- helle, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Balkon über die gesamte Hausbreite
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Laminat und Teppichboden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster und Kamin im Wohn- und Essbereich
- Sprechanlage und Türöffner
- zentrale Gas Brennwertheizung
- 2 Garagen am Haus
- Terrasse auf dem Garagendach
- breite Zufahrt- und Eingangsbereich

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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