Wie Sie den richtigen Preis ermitteln.

Wir geben Ihnen gerne wertvolle Tipps, um den richtigen Immobilienpreis zu ermitteln.

Sie haben neue Pläne für Ihre Immobilie? Träumen Sie von
einem neuen Zuhause? Oder haben Sie eine Immobilie geerbt und möchten diese nun verkaufen?

Die Gründe für den Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks sind vielfältig.

Das Ziel aber lautet bei allen Verkäufern gleich: „Wir wollen richtig erfolgreich verkaufen.” Deswegen ist das A und O Ihres Erfolgs ist der richtige Angebotspreis!

Wir helfen Ihnen bei der Preisfindung von Anfang an alles richtig zu machen. So können Sie sich später über den maximal möglichen Verkaufserlös freuen.

Im folgenden erfahren Sie, mit welchen Schritten Sie auch in Eigenregie einen marktfähigen, realistischen Angebotspreis für Ihre Immobilie ermitteln können – und warum es so wichtig ist, mit dem richtigen Startpreis an den Markt zu gehen.

Profitieren Sie von unserem Wissen und verkaufen Sie erfolgreich wie ein Immobilienprofi!

Preisfindung mit Professionalität und Marktwissen.

„Veränderung ist das Gesetz des Lebens.“ – das hat schon der ehemalige US-Präsident John F. Kennedy gesagt. Sind auch Sie gerade an einem Punkt in Ihrem Leben angekommen, an dem Sie Ihre Zukunft neu planen?


Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt, die Sie nicht selbst bewohnen
möchten, oder berufliche Veränderungen machen einen Umzug in eine andere Stadt unabwendbar. Mitunter wird das geliebte Zuhause möglicherweise zu groß oder zu klein für Sie. Auch finanzielle oder gesundheitliche Gründe führen nicht selten dazu, dass eine Immobilie nicht mehr zu ihren Eigentümern passt. Das Leben bringt Veränderungen mit, dann fällt die Entscheidung: Die Immobilie soll den Eigentümer wechseln – selbstverständlich zu einem sehr guten Preis!

Wunschvorstellung

Gehen Sie nicht zu schnell und ohne gründliche Marktanalyse an den Start. Die reine Wunschvorstellung eines Verkaufspreises ist keine geeignete Grundlage für einen Angbebotspreis. Deshalb bedienen Sie sich bitte aller Informationsquellen über den Immobilienmarkt in Ihrer Region, denn es geht um Ihren finanziellen Erfolg.

Markteinschätzung

Damit Sie nicht durch einen falschen Angebotspreis Schiffbruch erleiden, ist es  wichtig, den Markt richtig einschätzen zu lernen. Dies bedarf einer guten recherche und vor allem Zeit.

Immobilienmarkt

Nehmen Sie sich im Vorfeld die Zeit und beobachten Sie die Bewegungen des Immobilienmarkts – am Ende wird es sich für Sie auszahlen. Wenn Sie alles richtig angehen, werden Sie sich dem optimalen Preis in mehreren Schritten annähern und zum optimalen Angebotspreis finden. Nach dem Vergleich von angebotenen Immobilien, die in der Art, Größe und Lage der Ihren ähneln, kommt für Sie ein weiterer wichtiger Schritt: der Blick in den Bericht Ihres örtlichen Gutachterausschusses für Grundstückswerte. Aktuelle Angebotspreise treffen dann auf tatsächlich in den letzten Monaten erzielte Preise. Wer den Markt beobachtet hat, die Nachfrage kennt und seine Immobilie mit ehrlichem, neutralem Blick analysiert, hat gute Chancen, den optimalen Angebotspreis festzusetzen: realistisch, marktfähig, wertschöpfend.

FOLGENDE FRAGEN SIND FÜR SIE WICHTIG:

  • Ist die Immobilie neu oder frisch renoviert?
  • möglicherweise ist Immobilie renovierungsbedürftig? Wann soll renoviert werden? Vor dem Verkauf oder soll dies die Sache des Käufers werden?
  • Können die Renovierungsarbeiten vom neuen Eigentümer in Eigenarbeit übernommen werden?
  • In welchem Zustand sind Fenster, Türen und Dach?
  • Wie modern ist die Heizung? Muss der Kessel gemäß den Vorgaben der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 ausgetauscht werden?
  • Was ist mit der Dämmung? Ist diese gemäß den Vorgaben der EnEV 2014?
  • Welche Bodenbeläge sind in der Immobilie verlegt und wie abgenutzt sind diese?
  • Gibt es Holzdecken, die altersbedingt entfernt oder ersetzt werden sollten?
  • Sind Ihnen Mängel bekannt, die behoben werden müssen?
  • Gibt es eine Garage und weitere Kfz-Stellplätze?
  • Ist ein Stauraum in Form eines Kellers oder Dachbodens?
  • Kann das Dachgeschoss im Haus zum Wohnraum ausgebaut werden oder bietet es die Option dazu?

Schönheitsreparatur

Auch ein gut gepflegetes Objekt hat mal die eine oder andere Schönheitsreparatur nötig – und wenn es nur um das Moos zwischen den Terassenplatten geht. Schauen Sie mit den Augen eines Fremden auf Ihrer Immobilie: Was springt Ihnen eventuell negativ ins Auge?

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie unverbindlich online.

Sie möchten Ihrer Immobilie gerne über uns verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Bei uns bekommen Sie den Service den Sie sich wünschen, rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.

Folgend kommen Sie zum vollständigen PDF “Den richtigen Immobilienpreis ermitteln.”

Severine S.
1696092214
Steve L.
1696057827
Man fühlt sich gut beraten und schätzt die Ehrlichkeit des Maklers.
Silke S.
1695829124
Wir hatten für den Verkauf unseres Elternhauses die Firma Hornig Inmobilien beauftragt und hatten Herrn Reisener als unseren Ansprechpartner erhalten. Ihm gilt unser Dank für die Beratung, schnelle Abwicklung und das stets offene Ohr. Er war immer zur Stelle und hat mit Rat und Tat uns zur Seite gestanden. Werden diese Firma weiter empfehlen. Vielen lieben Dank. Die Erbengeneinschaft Schenk, Adwendt, Tilgner
LUDMILA M.
1695138754
Ronny hat uns sehr gut beraten.
Sebastian G.
1693998297
Definitiv zu empfehlen ! Super sympathischer und netter Kontakt und eine tolle Besichtigung dir wir hatten bei Herr Reisener!
Josefine F.
1693824537
Angestellter unbekannter N.
1693810206
Besichtigung mit Herrn reisener war sehr gut... erklärte uns was es für Möglichkeiten gibt.
Alexander R.
1688627117
Eine sehr seriöse, zuverlässige und freundliche Agentur mit viel Fachwissen und nutzbringenden Geschäftskontakten.Wir sind mit dem Verkauf unserer Immobilie über die Fa. Hornig sehr zufrieden.
Vivian _.
1688121889
Ich möchte mich noch einmal herzlichst bedanken, insbesondere bei Frau Zaika. Ich war auf der Suche nach meiner ersten Wohnung und habe mich online angemeldet. Schnell wurden Termine gegeben, alles abgesprochen, nette Gespräche ausgetauscht und alles mit dem Vermieter abgeklärt. Jetzt habe ich den Mietvertrag unterschreiben und darf bald die tolle Wohnung beziehen. Das war eine wunderbare Zusammenarbeit die ich nur empfehlen kann. Sehr herzliche, kompetente und wunderbare Mitarbeiter! Meine höchsten Empfehlungen.
frank G.
1687933061
Wir sind die Eheleute Denise und Frank Grosser. Noch leben wir in der Schweiz wir suchen ein Haus für unser alter in der Oberlausitz. Herr Reisener ist der erste Immobilienmakler den wir hatten. Gute Beratung, pünktlich, cool hat alles auf einen Punkt gebracht Ihn kann man nur weiterempfehlen. Leider hat es mit der Immobilie nicht geklappt. Aber wir suchen weiter, wir sind uns sicher, dass Herr Reisener uns auch für die Zukunft unterstützen kann. Ein Mann der in die Welt passt. Viele Grüsse aus der Schweiz Denise und Frank Grosser.
Robert G.
1683648728
Vielen lieben Dank an Ronny Reisener für die tolle Beratung an den sehr angenehmen Termin zur Besichtigung der Immobilie.Sehr weiter zu empfehlen.
Mathias R.
1683186542
Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Ich bin mit Honig-Immobilien und Herr Reisener sehr zufrieden. Der Verkauf der Immobilie wurde schnell und zeitnah abgewickelt. Bei professioneller Beratung wurden alle Kundenwünsche umgesetzt.
Ilona W.
1680032091
Bei einer Wohnungsbesichtigung im März diesen Jahres wurden wir von Herrn Reisende sehr sachlich und kompetent beraten, - sympathische Begegnung. Da es dieses Mal mit einer Wohnung noch nicht geklappt hat, werden wir auch weiterhin mit Hornig Immobilien in Kontakt bleiben. Danke !!!
Nicole
1679640782
Unser Haus wurde innerhalb kürzester Zeit verkauft.Frau Andrea Helmreich‘s kompetente und zuverlässige Art ging weit über das normale hieraus. Da der Verlauf eine Herzensangelegenheit war, fühlte ich mich auch menschlich bei ihr in guten Händen.Ich danke ihr bzw Hornig Immobilien sehr dafür.
Sven O.
1679637762
Beate W.
1679606511
Sehr angenehmer Erstkontakt mit Herrn Reisener, die digitalen Abläufe sind bestens strukturiert und umgesetzt, die Besichtigung war sehr angenehm und informativ, aber nicht aufdringlich. Ich empfehle Hornig- Immobilien gern weiter und hoffe auf weitere gute Zusammenarbeit.
Daniel D.
1679561948
Vielen Dank für die super freundliche Besichtigung, sehr netter und kompetenter Mitarbeiter.
Ramona M.
1678875586
Wir können dieses Immobilien Portal wärmstens weiterempfehlen. Sehr gute, unkomplizierte Abwicklung beim Verkauf unseres Hauses.Unser besonderer Dank gilt Frau Helmreich, welche uns vertrauenswürdig und fachkompetent durch das Kaufgeschehen führte .Alles in allem sehr empfehlenswert.
Paula U.
1677576737
Mandy M.
1677157542
Freundlich, zuverlässig, hat uns alles gezeigt
Morris S.
1677087301
Heute Besichtigung eines Objektes mit Herrn Reisener gehabt. Ein sehr netter Mann, der sehr viel Wissen über das angebotene Objekt wiedergeben konnte. Gute Ausbauideen sowie gute Informationen rund um die Finanzierung.Einfach Top
Johanna K.
1675962303
Vielen Dank für die tolle Beratung Frau Helmreich. Auch wenn der Kauf am Ende leider nicht zustande gekommen ist, kann ich nur sagen - Sie machen einen großartigen Job und sollten wir nochmal eine Immobilie suchen, kämen wir wieder zu Ihnen.
Julia W.
1674395017
Ich möchte mich noch einmal bei Frau Andrea Helmreich für Ihre kompetente Abwicklung des Verkaufs meiner Immobilie bedanken. In nur 2,5 Monaten nach Auftragserteilung konnte der Notartermin wahrgenommen werden. Besser geht es nicht.Durch ihre einfühlsame Art, machte sie mir immer wieder Mut, dass der richtige Käufer zu finden ist. So war es dann auch. Jetzt bin ich glücklich mit meiner Entscheidung und ich bin sicher, der Käufer auch.Vielen Dank für Ihre Arbeit, machen Sie weiter soJulia Wiesner
Johanna R.
1674220746
Professionelle und sehr freundliche Abwicklung - hervorragende Betreuung!! Vielen Dank an Frau Helmreich
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