Wohnen und Arbeiten im Oberlausitzer Bergland

Objekt-Nr. 2589

Objekt-Nr.: 2589

Preis

Kaufpreis
229.999,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1928
Wohnfläche
290,00 m²
Grundstücksfläche
1.240,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

- attraktive Villa in der schönen Oberlausitz
- vollunterkellert
- große Fensterfront
- Garten
- große Garage mit elektr. Rolltor
- ca. 290m² Wohnfläche
- aktuell leerstehend und ungenutzt
- sofort beziehbar
- großer Balkon im OG
- Generationenwohnen möglich
- ca. 1.200m² Grundstücksfläche
- Straßenseitige Einfriedung mit Toranlage und Holzzaun
- voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon
- vermittelt einen freundlichen und gepflegten Eindruck
- Massivbau
- Villenstil
- EG+OG+DG
- Vollkeller
- Eigennutzung
- Kanzlei
- Praxis oder Galerie
- Generationenwohnen
- Kapitalanlage
- gepflegte Außenanlage
- Außenstellplätze im Grundstück vorhanden
- Vorgarten
- Wiese, Nutzhölzer, Sträucher, Hecken und Blumen
- Privat und Gewerbe

Lage

- Landkreis Görlitz
- am Stadtrand von Kottmar/ OT Eibau
- Oberlausitzer Bergland
- ruhige Lage in Siedlung
- etwa 20 Kilometer bis Zittau/ Bautzen ca. 30 Kilometer entfernt
- Grenze nach Tschechien ca. 8 Kilometer entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten in Neugersdorf-Ebersbach und Eibau vorhanden (Kaufland etc.)

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
01.07.2029
Endenergiebedarf
266,89 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H





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