RH in Bautzen, für die kleine Familie oder Singles

Objekt-Nr. 2754

Objekt-Nr.: 2754

Preis

Kaufpreis
60.000 €
Courtage
4.165 € inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1927
Wohnfläche
66,00 m²
Grundstücksfläche
330,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

- kleines Reihen- Mittelhaus
- ca. 66 m² WF auf 2 Etagen
- DG ausbaubar, zusätzlich 30 m² WF möglich
- Baujahr 1927, massiv, voll unterkellert
- Dachstuhl augenscheinlich i.O.
- Dachbelag aus dem Errichterjahr, dicht, erneuerungsbedürftig
- komplett sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig
- Terrasse zum Garten
- Grundstücksfläche ca. 330 m²
- davon ca. 250 m², Garten hinter dem Wohnhaus
- Kellerausbau teilweise begonnen (Badeinbau möglich)
- Putzfassaden mit Farbanstrich
- ideal geeignet für Singles oder die kleine Familie !

Lage

- Bautzen, Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern
- gute Verkehrsanbindung: Autobahn, Straße, Schiene und Flugplatz
- ca. 50km östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden
- Objekt liegt in der Ostvorstadt (Musikerviertel)
- gepflegtes, ruhiges Umfeld
- ca. 2 km bis zum Stadtzentrum
- gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. in der Nähe

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
07.09.2030
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
291,00 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H





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