BAUTZEN, Gewerbeimmobilie in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr. 2633

Objekt-Nr.: 2633

Preis

Kaufpreis
350.000,00 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Grundstücksfläche
2.187,00 m²
Gesamtfläche
750,00 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

- abgeschlossene Gewerbeimmobilie
- 4 Hallenschiffe, Gesamtnutzfläche ca. 600 m²
- durchschnittliche Raumhöhe: über 4,0 m
- Büro-/Sozialtrakt, zweigeschossig, Nutzfläche ca. 150 m²
- Grundstücksfläche ca. 2.200 m²
- dreieckig geschnitten, relativ eben
- komplett eingezäunt
- Zufahrt direkt von Ortsverbindungsstraße
- ca. 1000 m² befestigte Stell-/Lagerfläche
- Medien: Wasser, Abwasser, Elt, Gas und Telefon
- südlich und westlich grenzt lose Wohnbebauung an
- Hallenkomplex, Baujahr 1970er Jahre
- Hallenanbau, ca. 180 m², Baujahr 1989
- massiv, Blechdach Wärmegedämmt
- Zufahrt: Sektionaltore
- Anbau massiv, zweigeschossig, nicht unterkellert
- separat gedämmter Dachraum
- Satteldach aus Sandwichplatten
- vielfältige Nachnutzung möglich
- ideal als Lager-, Logistikbereich
- Produktion mit geringer Emission
- Südseite, 5 m hohe Hecke, Schutz zur Wohnbebauung
- Grundstücksecken bepflanzt mit Bäumen und Sträuchern
- Rasenflächen
- Stellflächen und Wege befestigt
- Container im Außenbereich kann übernommen werden
Gewerbe

Lage

- Kreisstadt Bautzen,
- südöstlicher Stadtrand
- gute Verkehrsanbindung
- im Flächennutzungsplan als "gemischte Baufläche" ausgewiesen
- ca. 2 km bis zum Stadtzentrum

Sonstiges

ALLE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.hornig-immobilien.de !

Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
07.11.2029
Primärenergieträger
Gas



UNSERE AUSZEICHNUNGEN