Erfolgreiche Gastronomie/Hotellerie, 1-A Lage

Objekt-Nr. 2629

Objekt-Nr.: 2629

Preis

Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1999
Grundstücksfläche
1.086,00 m²
Gesamtfläche
1.000,00 m²
Zimmer
31

Objektbeschreibung

- in bester zentraler Lage des Kurorts im Naturpark "Zittauer Gebirge" gelegen
- wirtschaftlich gesundes Familienunternehmen, Verkauf aus Altersgründen
- Gebäudeensemble, bestehend aus dem denkmalgeschützten Cafehaus einem Wintergarten/Restaurant und dem Gästehaus
- 31 gepflegte Hotelzimmer, 160 Gastronomieplätze, Bowlingbahn, Parkplatz usw.
- Cafehaus: 2010 massiv errichtet, 1994/95 Kernsanierung des Gebäudes, nicht unterkellert, Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Wintergarten: Holzkonstruktion erbaut 2002, lichtdurchflutet.
- Gästehaus:1999 in Stahlbeton massiv errichtet, komplett unterkellert, Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet, hochwertige Isolierverglasung

Lage

- Naturpark "Zittauer Gebirge", eine traditionelle und beliebte Ferienregion im Südosten des
Freistaates Sachsen
- unmittelbar im Dreiländereck, Polen, Tschechien und Deutschland gelegen
(Riesen- und Isergebirge, Liberec, Prag, Wroclaw usw.)
- Wandergebiet mit über 300 km markierten Wanderwegen und 80 Sandsteinformationen
- Kurort mit gepflegten Park- und Kuranlagen, restaurierten Umgebindehäusern, Cafes, Gaststätten, Hotels und Pensionen,
- Infrastruktur einer typischen Urlaubs- und Ferienregion
- im Zentrum des Kurortes gelegenes Grundstück, dreieckig geschnitten und eben
- südlich an verkehrsberuhigte Ortsverbindungsstraße gelegen
- nördlich grenzt Fußgängerboulevard an
- Medien Wasser, Abwasser, Stadtgas, Elt und Telefon liegen an, alle Gebühren bezahlt

Sonstiges

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Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
10.01.2030
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Stromkennwert
26,00 kWh/(m²⋅a)
Wärmekennwert
136,00 kWh/(m²⋅a)



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