Saniertes Mehrzweckgebäude sucht Visionär!

Objekt-Nr. 2661

Objekt-Nr.: 2661

Preis

Kaufpreis
249.000 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1900
Wohnfläche
650,00 m²
Grundstücksfläche
1.900,00 m²

Objektbeschreibung

- Mehrzweckgebäude für betreutes Wohnen o.ä.
- ehemaliger sanierter Gasthof mit Gastronomie, Pension und Tanzsaal
- Nutzbare Fläche ca. 1300m², ideal für betreutes Wohnen oder Schaffung von allg. Wohnraum (Nachfrage vorhanden)
- ausreichend Stellflächen im Hof + 4 Garagen vorhanden
- Beheizung aktuell über 2 Heizsysteme (Gas + Öl )

- aktuelle Aufteilung:
- EG: Gastronomiebereich mit Küche, Sanitär, mehreren Gasträumen (komplett saniert), Verkaufsräume (renovierungsbed.)
- OG: Pensionszimmer mit Sanitärbereiche, großer Tanzsaal (komplett saniert)
- DG: große 5-Raum-Wohnung (Renovierungsbedarf)

Nun sind Ihre Ideen gefragt....was könnten Sie sich vorstellen?

Lage

- der Gasthof liegt direkt im Oberland, daher auch der bisherige Name "Hotel Oberland"
- verkehrsgünstige Lage mit Anbindung nach Bautzen, Bischofswerda, Oppach, Neustadt/S.
- tolle Einkehrmöglichkeit auch für Wanderer (das Wandergebiet Valtenberg bietet Anschluss zur Sächsischen Schweiz)
- gute Infrastruktur vor Ort (Kita, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten)
- Nachfrage für Wohnraum vorhanden (ideal für Familien)

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
25.02.2030
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Stromkennwert
4,50 kWh/(m²⋅a)
Wärmekennwert
41,70 kWh/(m²⋅a)



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