Traumimmobilie mit Pension und großem Wintergarten...in Lübben/ OT Treppendorf...in unmittelbarer Nähe zum Spreewald

Objekt-Nr. 2706

Objekt-Nr.: 2706

Preis

Kaufpreis
490.000 €
Courtage
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1996
Wohnfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Zimmer
9

Objektbeschreibung

- wunderschönes Einfamilienhaus mit Pension im Spreewald
- BJ. 1996/ Pension mit 4 Zimmern, Dusche, WC BJ 2015
- Wohnfläche ca. 250m²/ davon Gästezimmer ca. 70m²
- Grundstücksfläche ca. 800m²
- Dach mit Photovoltaikanlage (2009)
Vollkeller
- Sauna/ Hobbyraum mit Dusche-WC
- Bügelraum
Erdgeschoss
- Flur und Kamin
- Küche
- WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Frühstücksraum für Pensionsgäste
- Terrasse mit aufklappbaren modernen Wintergarten (2015)
Obergeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Pension verbunden
- Pension renoviert und modernisiert 2015
- 4 hochwertig ausgestattete Gästezimmer mit Dusche und WC (2 davon mit Miniküche)
Außenanlagen
- Wasserspiel
- 5 gepflasterte PKW Stellplätze
- großer Carport
- Steingarten mit Grillecke

Lage

- Lübben im Spreewald, ist eine Kreisstadt im Landkreis Dahme-Spreewald
- Lübben ist staatlich anerkannter Erholungsort
- Autobahnschlussstellen Bundesautobahn 13 / Richtung Berlin- Dresden verbunden
- Bundesstraßen B87 und B115 durchqueren den Ort
- Tourismus geprägter Ort
- alle infrastrukturellen Einrichtungen sind vorhanden
- Objekt liegt in einer Siedlung im Ortsteil Treppendorf am Waldrand

Sonstiges

Alle aktuellen Immobilienangebote finden sie unter www.hornig-immobilien.de !

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
12.05.2030
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
55,28 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B





UNSERE AUSZEICHNUNGEN