3-Zi-Wohntraum mit viel Platz in ruhiger Lage von Freital

Objekt-Nr. 2749

Objekt-Nr.: 2749

Preis

Kaufpreis
145.000 €
Courtage
6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Wohnfläche
81,00 m²
Grundstücksfläche
1.670,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

- gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1996
- vermietete und im Grünen gelegene 3 Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss
- helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon in optimaler Ausrichtung nach Süd-West
- moderner und marktgerechter Grundriss
- Laminatböden, Fliesen in Küche und Bädern
- Tageslichtbad mit Wanne
- Jahreskaltmiete in Höhe von 5.040,00 EUR
- monatliches Hausgeld 173,00 EUR

Lage

Die Große Kreisstadt Freital entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem reizvollen Standort der Industrie und des Gewerbes, des Wohnens und der Freizeit. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Freital eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen, aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen.
Aber auch die gute Infrastruktur mit Verwaltungs-, Dienstleistungs-, Handels- und Ausbildungszentren sowie Erholungs- und Freizeitangeboten und dem sehr guten Verkehrsnetz machen den Wirtschaftsstandort Freital attraktiv.
In wenigen Minuten sind Sie auf der A 17 und A 4. Über die Bundesstraßen 170 und 173 erreichen Sie das Zentrum von Dresden in nur zehn Minuten. Mit dem Deubener Bahnhof haben Sie überregionale Anbindung (Nürnberg - Chemnitz - Dresden).

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis

Energieausweisart
Verbrauch
gültig bis
21.09.2028
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D





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