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Objekt-Nr. 2752

Objekt-Nr.: 2752

Preis

Kaufpreis
54.000 €
Courtage
3.570 € inkl. MwSt. vom Käufer

Details

Baujahr
1920
Wohnfläche
147,00 m²
Grundstücksfläche
1.288,00 m²
Zimmer
8

Objektbeschreibung

- leerstehendes Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Blick in die Natur
- Baujahr um 1920, als ursprüngliche Vierfamilienhaus erbaut
- unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün
- solide Bausubstanz zur Neugestaltung
- separater Zugang ins Untergeschoss mit ca. 97 m² Nutzfläche
- Dach neu gedeckt
- grundlegende Umbau- und Sanierungsarbeiten erforderlich

Lage

Munzig ist ein Ortsteil der Gemeinde Klipphausen im Landkreis Meißen. Munzig besteht selbst aus mehreren Ortsteilen. Der älteste Teil gruppiert sich um das frühere Rittergut in Obermunzig. Der Ort ist heute bekannt durch das Kulturhaus Triebischtal, in dem vor allem Konzerte und Tanzveranstaltungen stattfinden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und der dennoch ruhigen Lage ist Klipphausen eine Möglichkeit für die, die dem Großstadtlärm entkommen, aber dennoch zentrumsnah leben oder arbeiten wollen. In wenigen Minuten sind Sie auf der BAB 4. Über die Bundesstraße 101 erreichen Sie das Zentrum von Meißen. Eine Bushaltestelle der Verkehrsgesellschaft Meißen liegt in unmittelbarer Nähe. Zwei Buslinien befördern Sie alternativ zum Einkauf nach Burkhardswalde oder auch die „Kleinen“ zur Schule nach Nossen.

Sonstiges

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Energieausweis

Energieausweisart
Bedarf
gültig bis
27.08.2030
Endenergiebedarf
324,49 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
KOHLE
Effizienzklasse
H





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