Details zur Immobilie
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Cunewalde, Oberlausitz Ortsgeschichte zu verkaufen.















ImmoNr
2864
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstücksgröße
ca. 560 m²
Nutzfläche
ca. 180 m²
Anzahl Zimmer
10
PLZ
02733
Ort
Cunewalde
Kaufpreis
59.900,00 €
Zu zahlende Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Baudenkmal (§79 GEG)
Beschreibung
. Historisches Umgebindehaus mit Gewerbeanbau- denkmalgeschütztes ehem. Wohn- und Geschäftshaus, Ortsbildprägend
- teilunterkellert, DG nicht ausgebaut; EG:Gewerbe;1.OG: Wohnraum;2.OG: ex Gewerbe
- histor. Blockstube, historische Details erhalten Holzschiebeläden (Rietschel)
- massiver Anbau, eingeschossig, voll unterkellert
- Anbau nach 1990 saniert und modernisiert
- Anbau gewerblich genutzt
- Wohnhaus sanierungs- und modernisierungbedürftig
- Werterhaltungsmaßnahmen erfolgt, u.a. Dachinstandsetzung usw.
- gute Grundsubstanz vorhanden
- Nutzfläche zum Ausbau für Wohnraum bzw. Ferienwohnung geeignet
- vielfältige Fördermöglichkeiten zum Aus- und Umbau möglich
Weitere Informationen und noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE!
Lage
- Cunewalde, Oberlausitz, im Süd-Osten des Freistaates Sachsen - Gemeinde mit ca. 5000 Einwohner (4 Ortsteile)- langes Straße,- Waldhufendorf, im Tal des Cunewalder Wassers
- zwischen Czorneboh (556 m) und Bieleboh (499 m) gelegen
- größte ev. Dorfkirche Deutschlands (über 2600 Sitze)
- attraktive Wohnstätte (Neubaugebiete) für junge Familien und Senioren
- ca. 12 km nördlich der Stadt Bautzen und dem Anschluss an BAB 4
- ca. 60 km östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden
- sehr gut ausgebaute Infrastruktur (Einkauf, Gesundheit, Bildung, Sport und Erholung)
- gute Arbeitsplatzangebote (Industrie, Handwerk, Dienstleistungen)
- zentrale Ortslage, an der Hauptstraße (Stellflächen)
Ausstattung
Wohnhaus: Haustechnik einfache Ausstattung- OG: Bad (70er Jahre), WC
- Wasser, Abwasser (Kanal), Elt, Telefon: neue Hausanschlüsse
- alle Anschlussbeiträge bezahlt
- Dach erneuert bzw. instandgesetzt
- Elt-Nachtspeicherheizung
Anbau: haustechnische Anlagen und Leitungen nach 1990 komplett erneuert
- große Fensterfront zur Straße
- getrennte Toilettenanlagen nach gesetzl. Bestimmungen für Gastronomie
- ausgebaute Kellerräume (Lager)
- mit sep. Zugang (Anlieferung)
Hinweise / Haftung
Alle aktuellen Immobilienangebote finden Sie unter WWW.HORNIG-IMMOBILIEN.DE !Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Der Makler ist damit einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
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