Beschreibung

. Historisches Umgebindehaus mit Gewerbeanbau
- denkmalgeschütztes ehem. Wohn- und Geschäftshaus, Ortsbildprägend
- teilunterkellert, DG nicht ausgebaut; EG:Gewerbe;1.OG: Wohnraum;2.OG: ex Gewerbe
- histor. Blockstube, historische Details erhalten Holzschiebeläden (Rietschel)
- massiver Anbau, eingeschossig, voll unterkellert
- Anbau nach 1990 saniert und modernisiert
- Anbau gewerblich genutzt
- Wohnhaus sanierungs- und modernisierungbedürftig
- Werterhaltungsmaßnahmen erfolgt, u.a. Dachinstandsetzung usw.
- gute Grundsubstanz vorhanden
- Nutzfläche zum Ausbau für Wohnraum bzw. Ferienwohnung geeignet
- vielfältige Fördermöglichkeiten zum Aus- und Umbau möglich

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Lage

- Cunewalde, Oberlausitz, im Süd-Osten des Freistaates Sachsen - Gemeinde mit ca. 5000 Einwohner (4 Ortsteile)
- langes Straße,- Waldhufendorf, im Tal des Cunewalder Wassers
- zwischen Czorneboh (556 m) und Bieleboh (499 m) gelegen
- größte ev. Dorfkirche Deutschlands (über 2600 Sitze)
- attraktive Wohnstätte (Neubaugebiete) für junge Familien und Senioren
- ca. 12 km nördlich der Stadt Bautzen und dem Anschluss an BAB 4
- ca. 60 km östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden
- sehr gut ausgebaute Infrastruktur (Einkauf, Gesundheit, Bildung, Sport und Erholung)
- gute Arbeitsplatzangebote (Industrie, Handwerk, Dienstleistungen)
- zentrale Ortslage, an der Hauptstraße (Stellflächen)

Ausstattung

Wohnhaus: Haustechnik einfache Ausstattung
- OG: Bad (70er Jahre), WC
- Wasser, Abwasser (Kanal), Elt, Telefon: neue Hausanschlüsse
- alle Anschlussbeiträge bezahlt
- Dach erneuert bzw. instandgesetzt
- Elt-Nachtspeicherheizung

Anbau: haustechnische Anlagen und Leitungen nach 1990 komplett erneuert
- große Fensterfront zur Straße
- getrennte Toilettenanlagen nach gesetzl. Bestimmungen für Gastronomie
- ausgebaute Kellerräume (Lager)
- mit sep. Zugang (Anlieferung)

Hinweise / Haftung

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