Beschreibung Internet

- Zweifamilienwohnhaus mit Option auf Eigennutzung
- 2 getrennte Wohneinheiten vorhanden
- die WE im OG wird ab 04/2024 und kann Eigengenutzt werden
- Ausbauoption im DG vorhanden
- großzügiger Garten, nicht einsehbar
- idyllisch an einem Bachlauf gelegen (ohne Überschwemmungsgefahr!)

Lage Internet

- zwischen Kamenz und Pulsnitz gelegen
- Kita und Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt
- Bäckerei in näherer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Ausstattung Internet

- Wohnhaus BJ um 1950
- 2 Wohneinheiten mit ca. 80m² Wfl. (4-Raum-WE)
- attraktive Wohnungsgrößen
- Ausbauoption im Dachgeschoss (Vergrößerung der oberen WE möglich)
- Teilkeller
- neuer Trinkwasseranschluss in 2023
- neuer Glasfaseranschluss in 2023
- neue Dacheindeckung in 2013
- Gas-Brennwertheizung (Buderus) von 1997
- isolierverglaste Doppelfenster um 1995 erneuert
- Brunnen vorhanden

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
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