Beschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes, zentral und ruhig gelegenes Grundstück welches mit einem Einfamilienhaus, einer Garage und diversen Nebengebäuden bebaut ist. Das massiv erbaute Wohnhaus, Baujahr 1928 besitzt 2 Wohnetagen, ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Gebäude wurden auf Erbbauland der örtlichen Kirchgemeinde errichtet.
Laut schriftlichem Bescheid des Erbbaurechtsgebers hat der Käufer die Möglichkeit, in den bestehenden Erbbaurechtsvertrag einzutreten (mit der Option der Verlängerung) oder einen neuen abzuschließen.
Das schöne Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand und der Gartenfläche vor dem Wohnhaus grenzt an eine ruhige und wenig befahrene Ortsstraße (Sackgasse) und wird von dieser befahren.
Die Nachbarbebauung ist geprägt durch gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser mit großen Grundstücken und schönen Gartenanlagen.

In einem idyllischen Tal des Oberlausitzer Berglands, zwischen zwei Höhenzügen und ausgedehnten Wäldern, am Lauf des "Butterwassers" liegt die Stadt Wilthen.
Sie hat ca. 5000 Einwohner (mit Ortsteilen) und eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Stadt entwickelt sich zu einer nachgefragten Wohnlage.
Gelegen ca. 45 km östlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und 10 km südlich der Kreisstadt Bautzen, besteht eine gute Verkehrsanbindung von Schiene und Straße.

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

Hinweise / Haftung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.