Beschreibung Internet

- schönes, zentral und ruhig gelegenes Grundstück in Wilthen
- ideal für die jungen Familie mit Kindern (bzw. Kinderwunsch)
- unmittelbare Nähe zu allen Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsstätten, Ärzten usw.
- Grundstück rechteckig und eben, komplett eingezäunt
- Grundstück hat Erbbaurecht, Käufer kann in Vertrag eintreten (schriftliche Zusage)
- bebaut mit EFH Bj. 1928; solider Massivbau,
- Fassade Rauhputz, optisch i.O.
- Wohnhaus voll unterkellert, DG nicht ausgebaut
- 2 Wohnetagen (EG, OG)
- bebaut mit massive Garage, Schuppen, Werkstatt,
- bebaut mit weiteren Schuppen und einer überdachten Sitzecke
- Lage an ruhiger Ortsstraße (Sackgasse), wovon die Zufahrt erfolgt
- gepflegte Nachbarbebauung (Ein- bzw. Doppelhäuser)

Lage Internet

- Wilthen in Sachsen
- ca. 5000 Einwohner (mit Ortsteilen)
- idyllische Lage im Tal des Oberlausitzer Berglands
- gut ausgebaute Infrastruktur (alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Sportstätten,
reges Vereinsleben usw.)
- gute Verkehrsanbindung (sächs. Landeshauptstadt Dresden 45 km, Kreisstadt Bautzen 10 km)
Schiene und Straße, Anschl. BAB 4, 8 km

Ausstattung Internet

- Heizung Nachtspeichergeräte aus 1995
- Elektroleitungen und Hausanschluss-Kasten teilweise 1995 erneuert
- Kunststofffenster ISO 1995
- Raumaufteilung lt. Baujahr
- haustechnische Anlagen und Leitungen zum Großteil sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
- Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telefon anliegend, alle Anschlussgebühren bezahlt
- schöne Gartenanlage mit alten Baumbestand, Zufahrt Natursteinpflaster
- viel Nebengelass

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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