Beschreibung

Ein Baugrundstück in einer begehrten Wohngegend am östlichen Stadtrand von Dresden. Gelegen in einer gepflegten und über die Jahre gewachsenen Siedlungslage mit vielen Grünflächen, bietet dieses Baugrundstück mit ca. 3600 qm optimale Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres individuellen Traumhauses.
Das Baugrundstück wird derzeit als Erholungsfläche genutzt. Die Bebauung des Grundstückes ist straßenbegleitend auszuführen und richtet sich nach § 35 Baugesetzbuch entsprechend der Nachbarbebauung. Die Umgebung ist durch ein bis zweigeschossige Einfamilienhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach gekennzeichnet. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung und Gestaltung.
Die Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten und Auflagen sind in einer Bauvoranfrage mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt worden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der reizvollen und ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Dresden.

Dieses beeindruckend große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend in Pirna-Graupa, nur wenige Meter von Dresdens Stadtgrenze entfernt. Eingebettet zwischen Elbe und dem Eingang zur Sächsischen Schweiz, bietet es ein ideales Lebens- und Arbeitsumfeld. Das großzügige Anwesen garantiert Ruhe und Freiraum und gleichzeitig den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Pirna und Dresden. Die gepflegte Nachbarschaft fördert ein persönliches Wohlfühlambiente und Erholung. Die reizvolle Umgebung mit dem Elbsandsteingebirge, Badeseen, Sportmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants sorgt für hohe Freizeitqualität. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Verkehrstechnisch optimal angebunden über die B172 und A17, gelangen Sie in ca. 35 Minuten ins Dresdner Stadtzentrum und in etwa 40 Minuten zum Flughafen Dresden-Klotzsche. Dieses Grundstück vereint ideales Lebensumfeld und unternehmerische Chancen in einer aufstrebenden Region.

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

Hinweise / Haftung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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