Beschreibung Internet

- solides, massiv erbautes Einfamilienhaus mit Anbau
- Objekt freigezogen, kann nach Zahlung Kaufpreis sofort übernommen werden!
- teilunterkellert, Dachboden teilweise ausgebaut
- Baujahr Wohnhaus und Scheune 1916
- im Jahr 1992 saniert
- im Jahr 2005 teilweise modernisiert
- Fenster, Dach, Haustür, Fassade... u.v.mehr erneuert
- Gebäude, Dach, Dachstuhl, Innen und Außenmauern, Fassade usw. haben gute Substanz
- viele Nebengebäude (Scheune, PKW-Garage, Schuppen und Vogelhaus), gute Substanz
- Grundstück und Pachtgelände komplett eingezäunt
- Nutzung: Gebäude und Grundstück ideal für eine Familie mit Kindern!

Lage Internet

- Kreisstadt Bautzen, Ortsteil, nördlicher Stadtrand
- nachgefragte, naturnahe Wohnlage an Ortsverbindungsstraße (Sackgasse)
- gute Anbindung an ÖNV (Stadtlinie)
- Grundstück besteht aus 3 Flurstücken, sowie einem Pachtgrundstück
- Pachtgrundstück (Streuobstwiese mit gewachsenen Obstbaumbestand) kann bei Bedarf weiter gepachtet werden
- Wasser, Abwasser, Elt und Telefon anliegend
- alle relevanten Anschlussgebühren sind bezahlt

Ausstattung Internet

- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad (Wanne/Dusche), Flur
- Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, sep. WC (auf halber Etage)
- Dachgeschoss: ausgebaute Bodenkammer (weiter ausbaufähig)
- Spitzboden/Keller
- Beheizung und WW-Bereitung mittels Ölheizung aus 2009
- haustechnische Anlagen und -leitungen bedürfen zum Teil der Erneuerung
- Wintergarten(Anbau) und Terrasse

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

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