Details zur Immobilie

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Teilsaniertes EFH mit vermieteter Einliegerwohnung in Ringenhain

Verkaufsobjekt
Straßenansicht
Garten
Überblick Grundstück
überdachte Sitzecke
Ausbaureserve Dachboden
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Flur OG
Zimmerbsp. OG
SAB-Familienwohnen
ImmoNr
3188
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstücksgröße
ca. 520 m²
Nutzfläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
7
PLZ
01904
Ort
Steinigtwolmsdorf / Ringenhain
Kaufpreis
139.000,00 €
Zu zahlende Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Bedarfsausweis, Baujahr: 1930, Energieträger: Gas, Energiebedarf: H, 308 kWh/(m²*a)

Beschreibung Internet

- Einfamilienhaus zur Eigennutzung mit vermieteter Einliegerwohnung
- Teilsaniert (Dach, Fassade, Heizung erneuert)
- schöner, ruhiger Garten
- überdachte Sitzecke
...

Lage Internet

- innerhalb der Gemeinde Steinigtwolmsdorf
- perfekte Anbindung nach Bautzen, Bischofswerda, Oppach, Neustadt i. Sa.
- Bahnanbindung nach Dresden
- Einkaufmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, medizinische Versorgung uvm. im benachbarten Neukirch/Lausitz (2km) vorhanden

Ausstattung Internet

- EFH mit Teilkeller
- Dach um 2015 neu gedeckt
- neue, energieeffiziente Heizungsanlage (Gas) aus 2022
- Holzfenster (2-fach verglast) aus 1993, teilweise bereits erneuert
- Sanierungsbedarf an Elektro und Sanitär vorhanden
...

Hinweise/Haftung Internet

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Ansprechpartner

Anne Lommatzsch

Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen

03591 3511715

0152 34336373

info@hornig-immobilien.de

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