Beschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Wohnqualität, Geborgenheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mit minimalem Modernisierungsbedarf. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² auf zwei Vollgeschossen und einem weitläufigen Grundstück von 945 m² ist es der ideale Rückzugsort für Familien und Ehepaare jeden Alters. Die ansprechende Modernisierung aus dem Jahr 2001 verleiht dem Haus nicht nur einen zeitgemäßen Charakter, sondern sorgt auch für eine nachhaltige Wohnqualität. Für behagliche Wärme sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 1996, die ständig gewartet und gepflegt wurde.
Hier ist vieles möglich – der sofortige, kostengünstige Einzug oder die ein oder andere Modernisierungsanpassung – entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Diese Immobilie verbindet die Idylle des Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. In nur sechs Minuten sind Sie mitten im Stadtleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die sanfte Hügellandschaft und die grüne Umgebung, aber auch die direkte angenehme Nachbarschaft sorgen für eine wohltuende Ruhe – perfekt für Erholung und Entspannung.

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

Hinweise / Haftung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.