Beschreibung

Dort wo Oberlausitzer Geschichte geschrieben wurde, direkt an der alten Handelsstraße Leipzig - Prag, dem "Böhmischen Steig" und in unmittelbarer Nähe der mittelalterlichen Raubritterburg "Körse" liegt dieses schöne Anwesen. Das Gebäudeensemble besteht aus dem im Jahr 1969 massiv erbauten, voll unterkellerten eingeschossigen Wohnhaus, mit ausgebauten Dachgeschoss. Das Dach der westlich angrenzenden massiven Garage wird gleichzeitig als große Terrasse für das Wohnhaus genutzt.
Entsprechend des Errichterjahres weist das Wohnhaus einen gepflegten und soliden Zustand auf. Bestehende Mängel sind durch Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten behebbar.

Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen noch zwei massiv errichtete, eingeschossige Werkstattgebäude. Die Gebäude einer ehemaligen Tischlerei bedürfen einer umfangreichen Dachsanierung, besitzen aber eine gute bauliche Grundsubstanz.

Laut Schreiben des LK Bautzen von 05/2025 sind im Baulastenverzeichnis keine Eintragungen vorhanden.

Im Südosten des Freistaates Sachsen und ca. 10 km südlich der altehrwürdigen Kreisstadt Bautzen, liegt die Gemeinde Kirschau. Sie ist ein Ortsteil der Stadt Schirgiswalde-Kirschau.
Eingebettet in die Berge und Täler des Oberlausitzer Berglands ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Kirschau, ein traditioneller Industriestandort der Textilindustrie und des Maschinenbaus, wurde im 19. Jahrhundert das "Dorf mit den goldenen Dächern" genannt.
Liebevoll und schön renovierte Bürgerhäuser, stattlich hergerichtete ehemalige Fabrikantenvillen und sanierte Gewerbeobjekte prägen den Antlitz des Ortes.
Der Ort und die umgebende Region besitzen eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Für weitere Informationen fordern Sie unser Langexposé an.

Hinweise / Haftung

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.