Anne Lommatzsch

Anne Lommatzsch

Die Aktive.

Teamvorstellung: Anne Lommatzsch

Ich bin seit Januar 2018 bei Hornig Immobilien als Immobilienmaklerin tätig. Dabei kümmere ich mich um den gesamten Verkaufsprozess von Immobilien im Bautzener Umland. Angefangen von der Verkaufseinschätzung bis zur Vorbereitung und Begleitung der Notartermine erhalten meine Kunden ein „Rundum-Sorglos-Paket“.

Der Weg, den ich ging.

Wie alles begann

Wie viele andere auch, habe ich als Quereinsteigerin angefangen und mich Stück für Stück in die Immobilienwelt eingearbeitet. Mein erfahrener Kollege Gerd Wesely hat mich dabei als Mentor unterstützt, wofür ich ihm sehr dankbar bin. Eine Affinität zu Immobilien war jedoch schon immer vorhanden, denn ich habe mir gern Immobilieninserate angeschaut, obwohl ich selbst nie wirklich auf der Suche war. Doch so lernt man den Immobilienmarkt in der Region kennen, was eine Grundvoraussetzung für diesen Beruf ist.

Vorher war ich 10 Jahre lang in der IT tätig, da spielte sich die Arbeit hauptsächlich vor dem Computer ab. Nun bin ich fast täglich unterwegs, das ist schon eher meins. Ich brauche die Bewegung – nicht nur im Berufsleben. Wobei ich mich privat auspowere? Dann lest gerne weiter.

Meine Heimat

Geboren und aufgewachsen bin ich in Zittau. Die Schönheit der Stadt und die wundervolle Umgebung, wie das Zittauer Gebirge lernt man jedoch erst schätzen, wenn man „mal rausgekommen ist“. Und so zog es mich während meines BWL-Studiums nach Frankfurt am Main. Das Schönste an der Stadt ist der Flughafen, zumindest für mich als Flugzeug-Junkie.

Teamvorstellung Anne Lommatzsch
Anne Lommatzsch im Flugsimulator

Ich durfte mein Praxissemester bei der Fraport AG absolvieren      und erhielt dabei spannende Einblicke in die Arbeitsabläufe des größten deutschen Passagierflughafens. Mein persönliches Highlight war jedoch mein eigener „Flug“ von Frankfurt nach London. Zwar nur im Simulator, aber dennoch täuschend echt.

Es war eine spannende Zeit in Frankfurt, aber nach 6 Monaten freute ich mich, in mein beschauliches, übersichtliches Zittau zurückzukehren.

Nach meinem Studium bot sich mir die Möglichkeit, den Berufseinstieg in der IT zu finden und so landete ich in Bautzen – für mich der perfekte Kompromiss zwischen Klein- und Großstadt.

 

Meine Wahl-Heimat

Mittlerweile lebe ich seit 15 Jahren in Bautzen und fühle mich hier pudelwohl. Ich liebe es, durch die Innenstadt zu schlendern und mir die aufwendig sanierten Fassaden der Altbauten anzuschauen. Das Highlight ist für mich jedes Jahr die Osterzeit, wenn sich die Stadt richtig schick macht und für seine Gäste „herausputzt“. Dann blüht Bautzen auf und ist besonders hübsch anzusehen. Sie wird nicht umsonst „die Osterhauptstadt“ genannt. Auch die Osterreiter sind jedes Jahr ein Muss! Ich kann nur jedem einen Besuch in Bautzen während der Osterzeit empfehlen.

Anne Lommatzsch auf dem Mountenbike

Immer sportlich unterwegs

Nicht nur die Osterzeit kann ich jedes Jahr kaum erwarten. Denn wenn der Frühling einkehrt und es draußen wieder wärmer wird, kann auch endlich wieder die Mountainbike-Saison beginnen.
 
Dann schwinge ich mich gern aufs Rad und fahre querfeldein über Stock und Stein. Das Oberlausitzer Bergland eignet sich hervorragend, um sich nach Feierabend mit dem Bike auszupowern. Im Urlaub bin ich dann auch gern in Österreich unterwegs und genieße es, die Berge rauf und runter zur fahren.

Warum ich meinen Beruf liebe

Immer wieder ergeben sich neue Konstellationen, sodass (fast) kein Verkauf dem anderen gleicht.
 
Besonders schätze ich den Kontakt zu meinen Kunden. Oftmals bin ich nicht nur Makler, manchmal auch nur Zuhörer, ab und an Seelsorger und meistens eben Ratgeber. Schade finde ich, dass der Beruf manchmal noch immer verpönt ist. „Ich brauche keinen Makler, die paar Besichtigungen kann ich auch alleine!“ Das bekomme ich immer mal wieder zu hören. Dabei steckt hinter dem Beruf so viel mehr, als nur die Tür aufzuschließen.

Angefangen bei der richtigen Preisfindung, der Recherche zu der Immobilie und dem Einholen wichtiger Informationen und Unterlagen bis hin zur ansprechenden Präsentation im Internet und schlussendlich der Kaufabwicklung mit Banken und dem Notar macht unseren Beruf sehr anspruchsvoll. Witziger Weise kommen die meisten Kunden, die zunächst ohne Makler verkaufen wollten, am Ende doch zu uns, weil sie festgestellt haben, dass eben doch mehr dazu gehört, als nur „die Tür aufzuschließen“

5 Wörter, die mich beschreiben:

Aufgeschlossen

Zuverlässig

Optimistisch

Vorausschauend

Humorvoll

Mein Lebensmotto

Behandle andere so, wie du selbst behandelt werden möchtest.

Sie haben Fragen?

Gern sind wir für Sie persönlich da und beraten Sie gern zu Ihrem Anliegen.

Immobilien Teilverkauf

Immobilien Teilverkauf

Genießen Sie Ihren Ruhestand, wandeln Sie jetzt Immobilienvermögen in freie Liquidität um – und bleiben Sie in Ihrem Haus wohnen …

Oder: Die Bank gewinnt immer?

Genießen Sie Ihren Ruhestand im eigenen Haus UND verwirklichen Sie sich Ihre Träume. So oder so ähnlich sehen wir aktuell viele Werbeanzeigen in Printmedien, Fernsehen oder dem online aus. Damit sollen Ihnen die Vorzüge des Teilverkaufs einer Immobilie schmackhaft gemacht werden.

Sind wir doch mal ehrlich – solche Angebote wie oben genannt klingen in Zeiten der Unsicherheit, steigenden Zinsen und steigenden Baupreisen in vielen Ohren äußerst attraktiv. Wer möchte denn nicht in seinem eigenen Haus bleiben und dazu noch Geld für Träume oder notwendige Investitionen erhalten. Sind die glänzenden Angebote zu schön, um wahr zu sein?

Haben diese Angebote nur die eine goldene, glänzende Seite – oder gibt es da vielleicht doch Schatten?

Nun aber von vorn:

Was ist ein Immobilien Teilverkauf?

Wie es der Name schon sagt, bei einem Teilverkauf wird ein Teil Ihrer Immobilie verkauft. Der zu verkaufende Teile wird in der Regel nicht mehr als 50 % von der ganzen Immobilie sein.

Der vereinbarte Kaufpreis wird dabei am aktuellen Verkehrswert gemessen. Deshalb wird der Verkehrswert von einem Sachverständigen mittels Verkehrswertgutachten ermittelt. Zur Sicherheit des Verkäufers wird im Kaufvertrag zum Teilverkauf üblicherweise ein Wohnrecht o. ä. eingetragen.

Beim Teilverkauf kann die komplette Immobilie weiter voll genutzt werden. Hierfür wird mit dem Käufer ein Nutzungsentgelt – für den veräußerten Anteil vereinbart. Das ist dann wie eine Art Mietzahlung.

Vorteile des Teilverkaufs

Keine Frage – mit dem Teilverkauf erhalten Sie nach der notariellen Abwicklung sofort Liquidität. Sie können sich Ihre Träume erfüllen oder notwendige Investitionen vornehmen. Sie müssen keinen Kredit aufnehmen, stehen in keiner Schuld bei einer Bank. Heute wie gestern können Sie in Ihrer eigenen Immobilie leben, ein beträchtlicher Teil davon gehört Ihnen ja noch. Ein Rückkauf des veräußerten Anteils ist grundsätzlich möglich.

Immobilien Teilverkauf - grafisch dargestellt

Welche (Folge-) Kosten entstehen beim Teilverkauf?

Nehmen wir an, dass Sie sich für ein Teilkaufmodell entschieden haben. Sie freuen sich über die Kaufpreiszahlung und leben weiter in Ihrem vertrauten Umfeld, Ihrem eigenen Haus. Ihrem eigenen Haus, was Ihnen jedoch nicht mehr zu 100 % gehört.

Für den veräußerten Teil möchte Ihr Miteigentümer nun sein vereinbartes Nutzungsentgelt. Je nach Region kann dieses bis zu 6 % betragen. In der Regel können Sie weiter frei entscheiden, wie, ob und wann Sie zum Beispiel Modernisierungen an Ihrem Zuhause vornehmen lassen.

Dem gegenüber tragen Sie jedoch auch die Kosten – für die Instandhaltung, Reparaturen usw. allein. Nun stellen wir uns vor, dass Sie sich nach einiger Zeit, weil sich vielleicht Ihre persönlichen Lebensumstände geändert haben, die Immobilie nun doch ganz verkaufen möchten.

„Ganz“ – damit meinen wir den Anteil, welcher Ihnen noch gehört.

Grundsätzlich ist dies kein Problem. Aber schon hier können Sie leider nicht mehr „frei“ entscheiden. Warum? Weil Sie für den Verkauf immer die Zustimmung des Miteigentümers benötigen. Dieser wird (bereits beim Verkauf im ersten Schritt vertraglich vereinbart) dafür ein, wie Sie es auch nennen wollen: Durchführungsentgelt, eine Art Abwicklungsgebühr oder ein Serviceentgelt verlangen. Diese Gebühren können bis zu 5 % betragen.

Zudem verlangt der Miteigentümer in der Regel einen Mindesterlösanteil – in der Regel mindestens 17 % Gewinn.

Teilverkauf

Viele Zahlen – gut gerechnet? Ein Beispiel

Ihre Immobilie hat aktuell einen Verkehrswert von 200.000 €. Dieser wurde durch einen Sachverständigen ermittelt. Nun verkaufen Sie 50 % von Ihrem Haus und erhalten dafür 100.000. An den Käufer zahlen Sie ein Nutzungsentgelt von 5 %. Ihr zuzahlendes Nutzungsentgelt beträgt jährlich 5000 € (417 € monatlich).

Daher haben Sie schon nach 10 Jahren 50.000 € an Nutzungsentgelt an den Käufer bezahlt! Wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt nun doch Ihre komplette Immobilie verkaufen möchten, wird beim Verkauf des ganzen Hauses ein Durchführungsentgelt von 5 % fällig. Dieses fällt vorstellbar auf den kompletten neuen Verkaufspreis an.

Wird also Ihr Haus, dass Sie jetzt ja „nur noch“ zu 50 % noch besitzen für 250.000 € verkauft, werden noch einmal 12.500 € fällig. Diese zahlen Sie dann an den Teileigentümer.

Unterm Strich:

Verkaufspreis 250.000 € – 50 % = 125.000 €

– 12.500 € Durchführungsentgelt
– 50.000 € Nutzungsentgelt
= 62.500 €

Erinnern Sie sich: Damals, vor angenommenen 10 Jahren beim Teilverkauf haben Sie 100.000 erhalten. Hiervon wurden unter Umständen noch Kosten abgezogen, wie Wertgutachten, Erstellung des Energieausweises, anteilige Maklerprovison, Löschung von rechten Dritter (Notarkosten) etc.

Wer hat (mit)gerechnet?

Ein Teilverkauf kann Sinn machen und für Sie genau das richtige Modell sein – muss es aber nicht.

In jedem Fall ist es für den „neuen“ Teileigentümer das richtige Modell UND ein richtig gutes Geschäft. Es lohnt sich für Sie genau zu rechnen, dass Kleingedruckte zu prüfen und abzuwägen.

    Die Alternativen zum Teilerkauf

    Gibt es nicht – doch! Aber es gibt keine Schablone dafür. Jede Immobilie und jeder Mensch mit seinen individuellen Wünschen und Vorstellungen ist anders – und das ist auch gut so. Genau so individuell und ergebnisoffen sollten Sie sich beraten lassen.

    Wie könnte es auch funktionieren?

    Warum Verkaufen Sie die Immobilie nicht im Ganzen – bleiben Mieter oder erhalten auch auf diesem Weg ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht? Mit Servicegeldern oder Ähnlichem hätten Sie dann zukünftig keine Sorgen. Sie wollten doch das Leben genießen, oder?

    Vielleicht gibt es doch ein Darlehen bei einer Bank? Sie zahlen dieses zwar in Raten zurück, können aber klar kalkulieren.

    Für Sie ist der Teilverkauf attraktiv – oder vielleicht doch zu verlockend?

    Unsere Rat zum Immobilien Teilverkauf

    Bitte achten Sie auf Unabhängigkeit des Sachverständigen und lassen Sie die Vereinbarungen, Gebühren und Zahlen von einem Anwalt prüfen.

    Rechnen Sie kühl und überlegt und bedenken Sie, was in 5 oder 10 Jahren sein könnte.

    Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrem Vorhaben. Wenn Sie einen Rat oder eine Beratung zu möglichen Alternativen zum Teilverkauf benötigen, sprechen Sie uns gerne jederzeit an.

    Bitte sehen Sie es uns nach, dass wir Sie zum Teilverkauf nicht beraten können, dürfen und werden – unser Ziel sind zufriedene Kunden.

    Gerd Wesely

    Gerd Wesely

    Der Junggebliebene

    Teamvorstellung: Gerd Wesely

    Im Team Hornig bin ich seit Dezember 2007. Ich liebe meinen Beruf. Für mich ist das wie ein Hobby. Deshalb bin ich Immobilienmakler aus absoluter Leidenschaft. Ich liebe meine Arbeit, denn ich lerne ständig interessante Menschen und ihre Geschichten kennen. Somit habe ich immer neue Sozialkontakte, die meinen Arbeitsalltag bereichern.

    Zudem macht es mir Spaß, mit meinem Fachwissen, Menschen zu helfen und ihr Lebenswerk, ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. So nehme ich mir für meine meist älteren Kundinnen und Kunden auch die Zeit, die sie brauchen. Was ich damit meine, erfahrt ihr weiter unten.

    Der Weg, den ich ging.

    Meine Bereicherung

    Meine Familie ist meine größte Bereicherung. Ich bin seit  über 40 Jahren glücklich verheiratet und habe 4 Söhne. Da meine Söhne mittlerweile ausgezogen sind, leben meine Frau und ich jetzt wieder zu zweit in unserem Haus, ganz ruhig gelegen inmitten der Oberlausitzer Berge.

    Der Start ins Berufsleben

    Gerne blicke ich auf alle die Jahre, die hinter mir liegen, zurück. Es waren sehr spannende und lehrreiche Jahre, die ich nicht missen möchte. Sicherlich lief nicht immer alles glatt, aber ohne Scheitern kein vorankommen.

    Trotz meines ungeliebten Faches Chemie in der Schulzeit habe ich in Start ins Studium  an der Fachhochschule in Erfurt geschafft.

    Im Jahr 1973 habe ich mein Studium im Bereich Bauwesen als Dipl. Ing. (FH) erfolgreich abgeschlossen.

    Nach meinem Abschluss arbeitete ich als Projektierungsingenieur, war Bauleiter von Großprojekten. Über die Wende hinaus war ich bis 1990 als Bereichs- und Werkleiter tätig.

    Teamvorstellung Gerd Wesely - Senior Immobilienmakler

    Neues wagen

    Im Jahr 1992 machte ich mich mit einem Dienstleistungsunternehmen selbstständig. Als Geschäftsführer im Bereich Immobilienverwaltung und -vermietung war ich seit 1993 tätig. Zudem war ich Teilhaber einer Investorengruppe, eines Einkaufszentrums und Geschäftsführer einer Betreibergesellschaft. Seit 1993 besitze ich die Erlaubnis nach §34 c der GewO, den Gewerbeschein.

    Durch die Teilnahme an Fachseminaren und fachspezifischen Weiterbildungsveranstaltungen habe ich mich ständig weiter entwickelt.

    Im Laufe der Zeit

    Seit 15 Jahren bin ich jetzt bei Hornig-Immobilien und die Zeit hat sich mehr als verändert.

    Nicht nur, dass das Unternehmen größer geworden ist, sondern es kam nach und nach eine Menge Digitales dazu. Viele organisatorische Dinge laufen mittlerweile alle über unsere Maklersoftware. Das ist nicht nur für uns Maklerinnen und Makler ein großer Gewinn, sondern auch für unsere Kundinnen und Kunden.

    Zudem habe ich täglich mit den neuen Medien zu tun und bleibe damit geistig fit. Die Welt hört sich ja schließlich nicht auf zu drehen, nur weil man Älter wird.

    Der Ausgleich

    Ich besitze den Sportbootführerschein für Binnengewässer und See. Mit dem Boot unterwegs zu seien gibt mir Energie und lässt meine Gedanken schweifen. 

    Bei Hornig-Immobilien wurde ich aufgrund meines Bootsführerscheins schon öfters zum Captain ernannt. Zuletzt durfte ich ein Boot bei unserem Bootsausflug zum 30-jährigen Jubilium (2022) mit meinen lieben Kolleginnen und Kollegen durch die wunderschöne mecklenburgische Seenplatte steuern.

    In meiner Freizeit verreise ich gerne und natürlich bin ich dabei auch sehr oft mit dem Boot unterwegs. Ich war schon in den Masuren, Karibik und im Mittelmeer.

    Teamvorstellung Gerd Wesely als Bootsführer

    Insights

    Meine Erstgespräche mit meiner älteren Kundschaft sind besonders. Wenn ich für 15 Uhr ein Termin ausmache, heißt es gleich am Telefon “Oh, da gehe ich noch vorher zum Bäcker”. Wenn ich dann zum Termin komme, sitze ich erst einmal gemütlich am Kaffeetisch. Für soviel Herzlichkeit bin ich immer sehr dankbar.

    Für Menschen, die vielleleicht seit Kindheit in ihrem Haus leben und jetzt keinen in der Familie haben, der dieses Haus haben möchte, dann ist der Verkauf meist unausweichlich.

    Dieser Verkauf schmerzt jedoch sehr, denn hier müssen sich meine Kundinnen und Kunden langsam emotional von der Immobilie lösen und das braucht eben Zeit und Vertrauen.

    Teamvorstellung Gerd Wesely bei Kaffee und Kuchen

    5 Wörter, die mich beschreiben:

    Ausgeglichen

    Zuverlässig

    Wissbegierig

    Kontaktfreudig

    Reiselustig

    Mein Lebensmotto

    Mein Beruf ist mein Hobby.

    Sie haben Fragen?

    Gern sind wir für Sie persönlich da und beraten Sie gern zu Ihrem Anliegen.

    Jetzt handeln – aber sicher

    Jetzt handeln – aber sicher

    Mit Sicherheit die richtige Entscheidung treffen.

    Inflation, Zinserhöhung oder knappe Ressourcen – die aktuelle Situation betrifft uns alle. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Analyse. Jetzt handeln – aber sicher!

    Sicherheit durch Immobilien.

    Die Volkswirtschaften verändern sich, Konsumenten sind verunsichert. Was ist denn heute noch sicher? Immobilienwerte? Vermutlich – doch die Zeit der extremen Preisentwicklung ist wohl erst einmal vorbei. Wenn Zinsen steigen und Banken restriktiver werden, hat das Folgen für alle. Daher ist es um so wichtiger die richtige Entscheidung zu treffen.

    Kaufen? – Verkaufen? – Investieren?

    Der Kauf und Verkauf einer Immobilie stellt eine große Investition dar – für viele Menschen die größte in ihrem Leben. Und eine Immobilie ist weit mehr als nur Ziegel, Beton und Glas. Es ist Ihr Zuhause. Ein solcher Wert kann nicht über den Preis bemessen werden.

    Die aktuelle Situation bietet Chancen und Risiken – egal ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren wollen.

    Sicherheit? Geht vor. Damit Sie in dieser herausfordernden Situation die für Sie richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit einer individuellen Situationsanalyse. Kostenlos und unverbindlich.

    Sicherheit. Die richtige Entscheidung treffen.

    Das Experteninterview.

    Wir haben mit unseren Maklerinnen und Makleren zur aktuellen Situation gesprochen.

    Jahrelang ging es immer nur nach oben. Und jetzt? War es das mit dem Preisboom für Immobilien? Ist die Party vorbei?
    Zunächst einmal das Gute: alle Immobilieneigentümer haben in den letzten Jahren massiv von der großen Nachfrage am Wohnungsmarkt profitiert – auch bei uns in Sachsen. Für jeden Eigentümer in den letzten Jahrzehnten war der Kauf wohl eine der besten Investitionen in seinem Leben. Abgesehen von den großartigen Wertzuwächsen darf man aber eines nicht vergessen: Eine Immobilie gibt Sicherheit. Sie ist ein Ruhepol, ein Zuhause.

    Bei uns in Sachsen sind die Preise tatsächlich permanent gestiegen. Doch nun sehen wir, dass die Berfahrt langsam zu Ende geht. Grund dafür sind sicher die gestiegenen Kreditzinsen sowie die größere Vorsicht der Banken bei der Vergabe einer Hypothek.

    Spüren Sie bereits einen deutlichen Rückgang der Nachfrage?
    Tatsächlich können wir eine gewisse Kaufzurückhaltung bereits jetzt verzeichnen. Allerdings lässt sich dies nicht so einfach pauschalisieren. Es kommt im höchsten Maße darauf an, um was für eine Art von Immobilie es sich handelt, in welchem Zustand diese Immobilie ist und vor allem wo genau diese Immobilie steht.

    Wir Makler und Maklerinnen kennen die riesigen Unterschiede in der sogenannten
    “Mikrolage”. Eine Wohnung mit traumhaftem Fernblick, ruhig gelegen und dennoch nicht ganz weit vom Schuss – dafür geht die Nachfrage nicht zurück. Doch schwierige Lagen werden weniger nachgefragt. Das ist anders als noch vor einem Jahr, wo für jedes noch so fragwürdige Objekt in Windeseile diverse Interessenten aufgetaucht sind.

    Entspannt sich also die Lage auf dem Immobilienmarkt?
    Ein Stück weit ja. Doch ganz so einfach ist es nicht. Neubau sowie Sanierungsaktivitäten leiden aktuell massiv unter den Problemen in den Lieferketten und unter den gestiegenen Preisen für Rohstoffe. Ganz praktisch ist es so, dass Wohnraum weiterhin knapp bleibt.

    Welchen konkreten Tipp können Sie Immobilieneigentümern sowie Kaufinteressenten aktuell geben?
    Eigentümern empfehle ich die klare Reflektion, ob die Immobilie noch zu meinem Leben passt. Sollten Sie sich schon seit längerem mit dem Gedanken eines Verkaufes beschäftigen, so ist jetzt ein idealer Zeitpunkt dafür. Die Preise sind nach wie vor sehr hoch, zugleich werden wir kaum kurzfristig eine weitere Rally nach oben sehen.

    Gleichzeitig: wer kaufen möchte, der sollte dies jetzt tun. Erstens kommen aktuell mehr Immobilien auf den Markt und zweitens werden die Finanzierungsmöglichkeiten angesichts der Zinsprognosen vermutlich nicht leichter.

    Am Ende des Beitrages haben wir für Sie einen Check vorbereitet, der Klick für Klick hilft, sich angesichts der Herausforderung der aktuellen Situation richtig zu entscheiden. Es gilt, die individuelle Situation professionell zu analysieren und dann gemeinsam eine Entscheidung auf Basis von Sicherheit zu treffen. Dafür sind wir Ihre Experte und Expertinen in Bautzen, Dresden und Postdam gerne für Sie da.

    Welcher Immobilientyp sind Sie?

    Machen Sie jetzten den Check!

    Sie haben Fragen?

    Gern sind wir für Sie persönlich da und beraten Sie gern zu Ihrem Anliegen.

    Bauen-Kaufen-Wohnen Messe

    Bauen-Kaufen-Wohnen Messe

    Interessante Bau- und Immobilienmesse.

    Dresden, 10-11. September Bauen-Kaufen-Wohnen Messe.

    Unser Messeteam blickt positiv auf die 7. Bau- und Immobiliemesse in Dresden zurück. Auch die Besucherzahlen konnten sich zeigen lassen. Laut einem Artikel von Bauen Kaufen Wohnen waren es dieses Jahre 25% mehr Besucher als im letzten Jahr da.

    Bauen Kaufen Wohnen Messe Dresden

    Welche Themen standen im Mittelpunkt der Bauen-Kaufen -Wohnen Messe?

    Unter den 100 Ausstellenden konnten sich die Besucherinnen und Besucher über vielfältige Themen wie Auktionen, klassischer Immobilienerwerb, Immobilienneubau, Immobilienversicherungen, Energiethemen, Nachhaltigkeit und vieles mehr informieren.

    Beim schlendern durch die Halle tummelten sich die meisten Besucher bei den Ständen, wo es um das Themen erneuerbare Energien ging. Die aktuelle Lage macht viele Haus- und Wohnungseigentümer unsicher. Diese wollen sicher für die Zukunft unabhängiger von Gas und Öl werden. Zudem bleibt das Thema Nachhaltigkeit nach wir vor ein wichtiger Punkt. Wer den Interssierenden, das richtige Produkt zum passenden Preis bieten konnte hatte an diesem Wochenende bestimmt keine Probleme mit seinen Besucherzahlen.

    Wir freuten uns auch Familien mit Kindern zu sehen, die trotz angespannter Lage, den Wunsch nach einem eigenen Haus realisieren möchten. 

     

     

     

    Feedback vom Hornig-Immobilienteam

    Großes Interesse an unseren Immobilienangeboten

    Unser Messeteam konnte unseren Besuchenden ein breites Angebot an Bestandsimmobilien aus unserem Immobilien Büro anbieten. Das stieß auf reges Interesse, wenn man bedenkt, was aktuell ein Neubau kostet und in welchen zeitlichen Rahmen dieser mittelerweile erbaut wird. Auch die Investoren suchten wieder nach passenden Objekten. Das Publikum war wirklich gut gemischt und es war insgesamt eine entspannte Stimmung bei uns am Stand

    Für unsere Interressenten für die wir am Messe-Wochenende keine passende Immobilie hatten, haben sich gleich eine Suchauftrag bei uns anlegen lassen. Somit werden sie sofort informiert, wenn Ihre Wunsch-Immobilie verfügbar ist.

    Immobilie mit uns verkaufen

    Einfach mal anhören wie es ist, wenn man eine Immobilie mit uns verkaufen möchte. Ein Immobilie zu verkaufen sorgt nicht nur für Papier- und Rechercheaufwand, sondern ist immer wieder ein emotionales Thema. Viele Besucherinnen und Besucher haben auch gern schon mal bei uns vorgefühlt, was denn da alles so auf sie zukommt. Die Gründe warum sie mit uns sprachen waren vielfälltig. Der Klassiker, das keine Erben da sind oder diese keine Interesse haben, war neben den Argument “Das Haus ist zu groß für mich/uns” nach wie vor einer der Hauptgründe warum man mit dem Gedanken spielt das eigene Haus zu verkaufen.

    Neben einer persönlichen Beratung, welche gerne auch nach der Messe in Anspruch genommen wird. Empfehlen wir unseren Kundinnen und Kunden immer wieder gerne unsere Ratgeber zu den verschiensten Themen rund um den Immobilienverkauf.

    Das beliebtes Werkzeug ist und bleibt die schnelle und kostenlose Immobilienbewertung auf unserer Webseite

    Natürlich sind wir immer gerne persönlich für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns.

    Feedback vom Auktionshausteam

    Nachfrage nach freiwilligen Auktionen steigt

    Einige Besucher hatten Interesse Ihr Eigentum über eine freiwillige Auktion anbieten zu lassen, da für sie die Vorteile einer Auktion überwiegen.

    Wir erklären unsere Besuchern gerne nochmal die FAQs, welche auch auf der Webseite von hornigauktionen.de nachzulesen sind und uns gerne bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

    Agrarauktionen rücken in den Fokus

    Die Nachfrage nach landwirtschaftlichen Flächen und Wald war größer als zuerst vermutet. Viele Standbesuchende spielten mit dem Gedanken oder haben die Absicht sich Grundstückseigentum in Form von Ackerland oder Wald zuzulegen.

    Da am 7.Oktober 2022 unsere 80. Auktion stattfindet, wurde unser aktuelle Katalog nur zu gerne mitgenommen. Natürlich gibt es alle Auktionsobjekte auf der Webseite oder eben auch als Katalog auch zum Download.

    Ein großes Dankeschön an unser Messeteam

    Ein großer Dank geht an unser Messeteam. Alle die beim Auf- und Abbau sowie die Standbertreuung gesichert haben gilt ein großer Dank. Ebenfalls bedanken wir uns bei unseren Kolleginnen ud  Kolleginnen die die Messe vorbereitet und alle Materilaien zur Verfügung gestellt haben. Wir freuen uns schon auf die kommende Bau-Messe vom 2.-5. März 2022.

     

    Sie haben Fragen?

    Gern sind wir für Sie persönlich da und beraten Sie gern zu Ihrem Anliegen.