KfW- und SAB-Förderungen für Familien
„Jung kauft Alt“ – Familien profitieren von neuen KfW- und SAB-Förderungen
Ab dem 3. September 2024 startet das neue KfW-Programm „Jung kauft Alt“ (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb), das speziell auf Familien zugeschnitten ist, die sanierungsbedürftige Bestandsimmobilien erwerben möchten. Dieses Programm bietet jungen Familien eine hervorragende Möglichkeit, in die eigenen vier Wände zu investieren und gleichzeitig von attraktiven Förderkonditionen zu profitieren.
Das Förderprogramm richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die den Kauf einer älteren Immobilie mit niedrigem Energiestandard planen. Das jährliche zu versteuernde Haushaltseinkommen darf dabei 90.000 EUR nicht überschreiten, zuzüglich 10.000 EUR für jedes weitere Kind.
Die KfW stellt im Auftrag der Bundesregierung günstige Förderkredite zur Verfügung, unterstützt durch Mittel des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB), die zur Zinsverbilligung beitragen. Der Zinssatz für ein Darlehen mit einer Laufzeit von 35 Jahren und einer Zinsbindung von 10 Jahren beträgt aktuell nur 1,51 % effektiv.
Um die Förderung zu erhalten, muss die zu erwerbende Immobilie in eine der Energieeffizienzklassen F, G oder H eingestuft sein. Zudem verpflichten sich die Familien, die Immobilie innerhalb von 54 Monaten energetisch auf das Niveau eines „Effizienzhauses 70 EE“ zu sanieren.
Zusätzliche Unterstützung durch die SAB: Förderprogramm „Familienwohnen“
Neben dem KfW-Programm können Familien in Sachsen vom Förderprogramm „Familienwohnen“ der Sächsischen Aufbaubank (SAB) profitieren. Dieses Programm richtet sich an Familien, die Wohneigentum erwerben oder bauen möchten.
Das „Familienwohnen“-Programm bietet zinsgünstige Darlehen von bis zu 50.000 EUR je Kind. Für Familien mit geringen Einkünften gibt es zusätzliche Fördermöglichkeiten. Der Zinssatz bleibt über die gesamte Laufzeit von bis zu 25 Jahren konstant, was langfristige Planungssicherheit bietet. Zudem ist das Programm gut kombinierbar mit anderen Förderprodukten, wie dem KfW-Wohneigentumsprogramm.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
KfW-Programm „Jung kauft Alt“:
- Start: 3. September 2024
- Zielgruppe: Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind
- Einkommensgrenze: 90.000 EUR (plus 10.000 EUR je weiteres Kind)
- Fördergegenstand: Erwerb sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilien (Energieeffizienzklasse F, G oder H)
- Zinssatz: 1,51 % effektiv, 35 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung
- Sanierungspflicht: Energetische Sanierung auf Effizienzhaus 70 EE innerhalb von 54 Monaten
SAB-Programm „Familienwohnen“:
- Zielgruppe: Familien in Sachsen mit mindestens einem minderjährigen Kind
- Einkommensgrenze: 60.000 EUR (Alleinstehende), 100.000 EUR (Ehepaare), plus 10.000 EUR je Kind
- Fördergegenstand: Bau oder Erwerb von Wohneigentum, ggf. Modernisierungsmaßnahmen
- Maximale Förderbeträge: Bis zu 50.000 EUR je Kind, zusätzliche Förderungen für Haushalte mit geringen Einkünften
- Zinssatz: 0,95 % p.a., 25 Jahre Laufzeit
- Bedingungen: 15 % Eigenmittel, Selbstnutzung des Wohneigentums für mindestens 25 Jahre
Diese Förderprogramme bieten Familien eine attraktive Unterstützung, um ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Für eine umfassende Beratung und Unterstützung bei der Antragsstellung stehen wir Ihnen als erfahrenes Immobilienbüro gerne zur Verfügung.
weiterführende Informationen finden Sie unter:
„Jung kauft Alt“ (Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb)
